Definición
El costo más margen es un acuerdo en el que el cliente paga los costos reales del proyecto más unos honorarios pactados, ya sea un porcentaje de esos costos o un importe fijo, para cubrir gastos generales y beneficio. Es común en obras por administración, fabricación a medida y otros proyectos en los que los costos son difíciles de prever.
También llamado: Coste más margen, Costo más honorarios, Obra por administración, Contrato por administración, Cost-plus
Costo más margen en la práctica
Este modelo exige transparencia. El cliente suele tener derecho a ver las facturas de compra, los tickets, las nóminas y las facturas de subcontratistas que respaldan cada costo, así que organízalos por proyecto.
Hay variantes: costo más un porcentaje, costo más honorarios fijos y costo más honorarios con un precio máximo garantizado, que limita lo que puede llegar a pagar el cliente. En España y México, en construcción se habla de contrato u obra por administración.
Como método general de precios, el costo más margen también describe fijar el precio de un producto sumando un margen estándar a su costo unitario.
Ejemplo
Una constructora de Querétaro pacta costo más 12 por ciento en la remodelación de una cocina. Los costos del mes suman 280 000 MXN en materiales y subcontratistas, así que la factura es de 280 000 MXN más 33 600 MXN de honorarios, 313 600 MXN antes de IVA.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre costo más margen y tiempo y materiales?
Son parecidos. En tiempo y materiales, la mano de obra se factura a tarifas por hora que ya incluyen el beneficio, más los materiales. En costo más margen se facturan todos los costos reales, incluida la mano de obra a costo, más unos honorarios aparte.
¿Qué es un precio máximo garantizado?
Es un límite al total que pagará el cliente en un contrato de costo más margen. Los costos que superen ese límite los absorbe el contratista, y los ahorros por debajo a veces se reparten entre ambas partes.
Términos relacionados
- Margen de ganancia (markup) El margen de ganancia o markup es el porcentaje que se suma al costo de materiales, subcontratas o gastos cuando se facturan al cliente.
- Tiempo y materiales Tiempo y materiales es una forma de fijar el precio en la que el cliente paga las horas realmente trabajadas a tarifas acordadas más el costo real de los materiales, a menudo con un margen.
- Contrato a precio cerrado Un contrato a precio cerrado fija un precio total para un alcance definido, sin importar cuántas horas o materiales lleve realmente.
- Tope máximo Un tope máximo es un importe límite fijado en un acuerdo por horas o por tiempo y materiales: el proveedor factura el tiempo y los costos reales, pero el total no puede superar ese tope sin la aprobación por escrito del cliente.
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